Appartamento in vendita a Lucerna, ottima posizione centrale

Offerte attuali: Appartamento da 4,5 locali autorizzato per uso residenziale e attività erotiche – posizione centrale

È disponibile per l’affitto un appartamento di 4,5 locali con autorizzazione, adatto a combinare uso abitativo e attività nel settore erotico.
L’immobile dispone di tre studi separati con serratura, di cui uno con balcone, oltre a:

* Cucina
* Bagno con doccia
* Lavatrice e asciugatrice in appartamento
* Posizione centralissima
* Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
* Vicino all’autostrada e ai negozi
* Autorizzazione per attività 24 ore su 24


Due opzioni

Opzione 1 – Completamente arredato con tutto il necessario / pronto per l’avvio immediato
Subaffitto – Canone mensile: CHF 3’800.–, spese incluse
Elettricità a parte (ogni 3-4 mesi)

Costo una tantum di subentro: CHF 35'000.–

È possibile subentrare con l’intero inventario esistente. Ciò consente di proseguire l’attività senza interruzioni o di avviare l’attività immediatamente.

Variante 2 – Contratto di locazione diretto… Canone mensile più basso
Affitto mensile: CHF 2’800.–, spese accessorie incluse
Elettricità a parte.

In questa variante è prevista una somma una tantum di subentro più elevata. In cambio, potrai beneficiare ogni mese di un affitto più conveniente.

I locali dell’appartamento si trovano in una posizione molto centrale e ben servita dai mezzi di trasporto e offrono una pratica combinazione tra uso residenziale e commerciale.

In caso di serio interesse, saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sui locali, sull’autorizzazione e sulle condizioni.