Appartements disponibles à louer pour le secteur de l'érotisme à Lucerne et Kriens (Lu)

Offres actuelles : Appartement de 4,5 pièces autorisé pour un usage résidentiel et professionnel dans le secteur érotique – emplacement central

À louer : un appartement de 4,5 pièces autorisé, adapté à une utilisation combinée d’habitation et d’activité professionnelle dans le secteur érotique.
Le logement dispose de trois bureaux séparés et verrouillables, dont un avec balcon, ainsi que :

* Cuisine
* Salle de bains avec douche
* Lave-linge intégré dans l’appartement
* Emplacement très central
* Bonne desserte par les transports en commun
* Proximité de l’autoroute et des commerces
* Autorisation d’ouverture 24h/24
* Bail suisse

Deux formules

Option 1 – Entièrement meublé / prêt à l’emploi
Loyer mensuel : 3 800 CHF, charges comprises
Électricité en sus, facturation tous les 3 mois environ.

Frais de transfert uniques : 35 000 CHF

L’inventaire complet existant peut être repris. Cela permet une reprise immédiate de l’activité ou un démarrage sans délai.

Option 2 – Loyer mensuel moins élevé
Loyer mensuel : 2'800 CHF, charges comprises
Électricité en sus.

Cette option prévoit une indemnité de cession unique plus élevée.
Autre appartement à louer à convenir, comprenant 3 bureaux, une cuisine et une salle de bains avec douche, situé à 6010 Kriens, Lu. Loyer : 3'300 CHF, charges comprises (électricité en sus). Pour une visite ou la cession du bail, veuillez contacter directement la locataire actuelle (numéro de téléphone sur demande)
Les locaux des deux appartements sont situés dans un emplacement très central et bien desservi par les transports, et offrent une combinaison pratique entre usage résidentiel et usage commercial.

En cas d’intérêt sérieux, nous vous communiquerons volontiers de plus amples informations sur les locaux, l’autorisation et les conditions.